买房怎么砍价(买房怎么砍价百度贴吧)

无论你是买新房还是买二手房,其都会有一定的议价空间,至于这个议价空间大小,完全就看购房者自己的砍价技术了!那么我们应该如何去砍价呢?今天让我们学习一些讨价还价的技巧。

5个必备砍价小技巧

第1个、货比三家

同一个小区,同样的户型,一般都会有多套房子,如果你不清楚自己所购房子的价格,那么不妨先了解同款其他房子的报价。如果你发现卖家报价过高,而且议价空间很小,那你不妨就换一套房子吧!所以,大家在买房砍价时一定要学会货比三家,只有这样,你才能知道砍价空间到底有多大!如果议价空间较大,但卖家不让步,你大可不必再浪费口舌了!

第2个、了解为人

不同的卖家,其为人也是不一样的,有的卖家就是比较有心机,就比如把老房子重新刷漆掩盖其中的问题,让你没有砍价的底气。又或者有的卖家完全就不打算卖房子,只是挂着看看行情,如果你碰到了这种卖家,那你估计是难以砍价成功了。因此,大家在买房砍价时一定要先了解卖家的为人,若发现卖家人品较差,那就要慎重了!

买房怎么砍价(买房怎么砍价百度贴吧)

第3个、多找问题

为了把房子卖个好价钱,卖家可不会主动告诉你房子所存在的问题,这都需要购房者自行去发现了。在看房时,如果卖家一直都在吹嘘自己的房子多么好,那你就需要作出反击了,此时你最好多多找出房子所存在的问题,尤其是墙体裂缝这些大问题,你指出来的问题越多,砍价空间就会越大!当然,如果你过于吹毛求疵,那就会让卖家觉得你毫无诚意了。

第4个、善于隐藏

有的购房者一看到心仪的房子,就两眼放光,喜爱之情溢于言表。有鉴于此,你觉得卖家会作出大让步吗?恐怕还没砍价,就已经结束了吧!在此,小编提醒大家,一定要学会隐藏自己的真实感情,否则你可就难以砍价了!

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第5个、假装全款

既然已经到了卖房的地步了,相信卖家都希望购房者可以全款买房,这样就可以快速回笼资金,解决麻烦事了!既然如此,购房者就可以先假装全款买房了,以此来试出卖家的最低价。之后再找借口来贷款买房,就算拿不到最低价,也可以拿到一个较低的价格。

买房砍价可是一门技术活,这就需要购房者多下功夫了,否则你的砍价技术可会让你吃大亏了!最后,小编要说的是,以上这5个砍价小技巧百试百灵,购房小白也可轻松掌握!

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