店铺选址的数据分析(店铺选址的数据分析工具)

#学习门店运营#

中国向来以地大物博著称,针对了解人文环境和消费习惯,分析是否符合自己的产品定位。再根据商圈人流量、租金、对商圈进行调研再选址。可以从下面三个因素考虑:

1、观察商圈环境:商圈消费整体水平将直接决定店铺的价格定位,整个商圈的消费环境从而确定该商圈适不适合开店?

一般来说∶购物中心、商场、旅游景点,顾客有时间休闲消费,适合干比较有特色、且服务周到的店铺。地铁、客运站、超市等,则适合做甜品式店铺;

人群消费情况:所谓人流情况,是指商圈某时间内聚集情况,所有店铺在进行选址的时候都要进行一个重要参考数据。可以通过调研了解住宅的房价和租金来判断消费群体消费水平,比如:小区多且生活氛围浓厚的小区适合做小型的烘焙店铺。

2、商圈的配套设施

选址时商圈的配套设施也很重要,交通便利对外卖人员取餐、送餐及人流情况有极为重要的影响,其它配套设施也要考虑,如:商场、学校、医院也是要重点考虑的因素。

总结:商圈是增量还是存量,品类、人均与需求的匹配度如何,品类的竞争环境和人均的竞争环境的大小,决定了这个商圈适合开什么样的店,也就是决定了你能不能在这个商圈开店。选择适合的商圈,是很多人开店成功秘密。

店铺选址的数据分析(店铺选址的数据分析工具)

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