第六次人口普查(全国第六次人口普查)

第七次人口普查十堰城市数据已公布,暴露四大核心问题值得关注,关乎买房和养家。

第一,十堰人口流失13万。

第六次人口普查 2010年十堰全市总人口3340843人,

第七次人口普查 2020年十堰全市总人口3209004人,

近10年,十堰流失人口131839人,城市人口流失率占比2020年总人口的4.1%。

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

2010年至2020年湖北省各市人口流动数据

从2010年至2020年,十堰人口流失约13万。这些人都去了哪?大部分在武汉置业安家。

十堰新房市场已经供大于求,现在又人口流失严重。

十堰城区(不含郧阳区),新建商品住房批准预售套数和交易套数,数据来源于官方。

2019年,供应20109套,交易18852套,库存7060套。

2020年,供应21556套,交易15894套,库存12722套。

2021年,1-6月,供应15926套,销售10263套。截止6月末,库存18385套。

这对十堰房地产市场来讲,有着不小的压力,购房者观望情绪加深,对房子的要求更高,更加注重社区文化和生活配套带来的人居新体验,更加追求品质生活!

第二,十堰中心城区人口增加26.55万人。

第七次人口普查 2020年十堰中心城区人口103.34万人,与2010年相比,中心城区人口增加26.55万人,占比上升9.23%。

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

第七次人口普查十堰中心城区人口数据

近十年,十堰中心城区人口增加26.55万人,显示出中心城区对人口有着较强聚集力,归功于优渥的医疗资源、丰富的教育和生活配套资源,承载着城市的核心资源和劳动力人口,推动城市发展。

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

2021年十堰主城区商圈

十堰中心城区房地产市场最火热的熊家湾片区,汇聚众多知名房企,与其他热门置业板块成鼎力之势,再加上主城区今年有60个老旧小区改造和百二河生态修复工程。未来,中心城区将会焕然一新,实现人口再增长。

第三,家庭户规模缩小至2.57人。

第六次人口普查 2010年十堰平均每个家庭户人口为3.17人,

第七次人口普查 2020年十堰平均每个家庭户人口为2.57人,和2010年相比减少0.6人

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

第七次人口普查十堰家庭户规模

家庭户规模缩小,主要是受人口流动日趋频繁、住房条件改善、年轻人生育意愿下降,且婚后更倾向于独立居住等因素的影响。

据十房网2020年统计数据,新房市场100至120平米的三房户型最畅销。这背后,不仅仅是户型刚需,也是三口之家可自由改造闲置房间,居住舒适度的大幅提升。

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

十房网统计数据客户购房喜好

第四,十堰已步入深度老龄化。

第七次人口普查 2020年十堰人口结构:

0-14岁青少年人口599932人,占比总人口18.70%;

15-59岁劳动力人口1998483人,占比总人口62.28%;

60岁以上老龄人口610589人,占比总人口19.03%;比2010年上涨5.65%。

第六次人口普查(全国第六次人口普查)

第七次人口普查十堰人口结构

很明显,十堰已经步入深度老龄化。

联合国教科文组织规定,一个国家或一个地区的60岁以上的人口占该个国家或地区人口总数的10%或以上,或一个国家或一个地区的65岁以上的人口占该个国家或地区人口总数的7%或以上,那么,该国家或地区就进入了老龄化社会。

庞大的老龄人口对养老和医疗资源市场需求增加,也会推送城市大型综合医院、养老院的建设,推动养老保险的迭代,对城市基础配套建设有一定的促进作用,但也提升了家庭支出压力。

总的来说,

十堰的未来,挑战与机遇并存。让我们一起见证家乡发展。

欢迎在评论区互动,一起探讨家乡的未来。

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